お客様の想いを、理想の暮らしへつなげるお手伝い
リ・セントでは、お客様一人ひとりのライフスタイルやご希望に寄り添い、最適な不動産のご購入・ご売却をサポートしています。物件探しやご売却に関する不安を解消し、安心して取引を進めていただけるようとことんお付き合いします。地域に根ざした知識と経験を活かして、お客様にとって最良の選択を一緒に見つけます。
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物件のご購入
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物件のご売却
選ばれる理由
01
資産価値の高い物件のご提供
資産価値を重視した物件選びを行い、将来的な売却時や資産運用を見据えた物件をご提案します。長期的に安定した価値を持つ住まいを選ぶことができます。
02
お客様に寄り添った物件探し
希望条件を叶えるためのあらゆる可能性を模索し、最適な物件をご提案。ライフスタイルや将来設計に合わせた、理想の住まいを見つけるサポートをしています。
03
買い替えをスムーズに
1.5億円までの即日買取も可能なため、買い替えを希望されるお客様にも安心してご利用いただけます。売却と購入を同時に進める際にも、資金面での不安を解消し、スムーズなお取引が可能です。
04
ローンや各種お手続きサポート
士業との連携で、ご購入に関する住宅ローンのお手続きや必要書類の準備をわかりやすくサポート。ご購入に不安がある方も安心して進められます。
ご購入の流れ
01
ご購入相談
お客様の欲しい物件の条件や、エリア、学区、予算などお聞かせください。
欲しい条件がわからない方、資金計画からもお気軽にお問い合わせください。
02
物件のご案内
ご希望の条件に該当する物件情報などを当社からお客様へメール、郵送などでお知らせいたします。
お客様のご都合に合わせて、現地への案内も行います。
03
購入お申込
実際に欲しい物件が見つかれば、購入申し込みを行います。
売主様への条件提示を当社が代行いたします。
04
重要事項説明・ご契約
宅地建物取引士が重要事項（契約書の読み合わせなど）をご説明し、ご納得いただけましたらご契約手続きを進めます。
05
融資お申込
金融機関へ融資の申し込みをしていただきます。
経験豊富なスタッフがサポートしますので、初めての方もご安心ください。
06
ご決済・お引き渡し
金融機関にて買主様、売主様、不動産業者、司法書士の4者立ち会いのもとご決済となります。
ローンを借り入れる金融機関の営業時間内に実施されますので、ご注意ください。
選ばれる理由
01
柔軟で多様な売却方法をご提案
お客様のニーズに合わせて、一般販売・買取・入札・賃貸・リースバックなど、最適な売却方法をご提案します。あらゆる選択肢から、最適な活用方法をお届けします。
02
即日買取も可能
資金力を活かした1.5億円までの即日買取が可能です。急な売却にも柔軟に対応し、スムーズで確実な取引を実現します。複数物件の一括対応も御任せください。
03
物件販売前の準備をサポート
物件の価値を最大限に引き出すため、提携のハウスクリーニングサービスを無料でご提供し、物件をより魅力的に見せるサポートを行います。不用品買取業者のご紹介も承ります。
04
法律の専門家による安心サポート
税理士・司法書士との連携で、税金や相続についてのご相談も承ります。複雑な手続きも安心してご売却を進めることができます。
ご売却の流れ（仲介）
01
ご売却相談
まずは当社へご相談ください。
売却時期やどのように売却していくかなど、しっかりとご相談承ります。
02
調査査定
豊富な地域の売買事例や、近況の状況などを鑑みて、より確実に売却でき、より高い価格を査定いたします。
03
媒介契約
当社と媒介契約を締結します。
媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類があります。
04
販売活動
各種ホームページや近畿レインズ折込広告などを活用した広範囲なプロモーションを行います。
また、販売活動に先立ち、建物検査（インスペクション）の実施についてもご検討いただけます。
05
重要事項説明・ご契約
買主様が見つかると、重要事項の説明を行い、売買契約を締結します。
また、手付金の受領などもこの段階で行います。
06
残代金の受領・お引き渡し
残代金を受領し、登記申請が完了した後に物件のお引き渡しを行います。
ご売却にかかる税金などにつきましても、お気軽にお問い合わせください。
ご売却の流れ（買取）
01
調査査定
物件の調査・査定を行い、売出価格や売却方法のご提案・売却にかかる諸費用や税金等のご説明をいたします。
02
価格・条件提示
購入価格・諸条件や、お引き渡しスケジュールについてお打ち合わせをします。
03
ご契約
価格と条件にご納得いただけましたら、売買契約書を交わし、正式にご成約となります。
04
お引き渡し
残代金の決済が完了しましたら、司法書士の立ち会いのもと、必要書類の処理とご所有不動産のお引き渡しとなります。