リースバックとは
リースバックとは、所有していた不動産を売却して資金を得た上で、それを賃貸として借り直し、売却後もそのまま住み続けることができる仕組みです。思い入れのあるお住まいから転居する必要がなく、生活環境を維持しつつ資金を調達できるメリットがあります。
こんな方におすすめ
- 老後に備えて資金確保がしたい
- 相続対策として資産を整理したい
- 住宅ローンを完済し安心して老後を送りたい
- お金は必要だが転居はしたくない
選ばれる理由
01
地域ごとのニーズに合わせたご提案
京都市内はもちろん、大阪や滋賀エリアにも対応しており、地域ごとの不動産市場や法律、税制に合わせた最適なリースバックプランをご提案します。
02
幅広い物件対応力
大手では対応が難しい物件でも、スムーズに売却＆住み続けられる選択肢をご提供します。駅から遠い物件や、ご自宅と職場を兼ねている方にも最適です。
03
資金提供の速さと安心感
資金力を活かし、急ぎの資金調達が必要な方にも迅速に対応できます。リースバックの契約締結後、売却金額を迅速にお客様にお支払いします。毎月の賃料をお支払いいただく形で、これまで通りの生活を続けていただけます。
04
法律の専門家による安心サポート
税理士や司法書士などの専門家との連携で、税金や相続問題にもしっかり対応。手続きや法的なアドバイスも安心してお任せいただけます。
リースバックの流れ
01
無料査定
物件の調査・査定を行い、売出価格や売却方法のご提案・売却にかかる諸費用や税金等のご説明をいたします。
02
価格・条件提示
購入価格・諸条件や、お引き渡しスケジュールについてお打ち合わせをします。
03
ご契約
価格と条件にご納得いただけましたら、売買契約と賃貸借契約を締結します。
04
所有権移転
残代金の決済が完了しましたら、不動産の所有権が移転し、賃貸借契約が開始されます。その後は、引き続きお住みいただきながら、毎月の賃料をお支払いいただくことになります。